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广州:新房库存超8万套 要卖135个月!这个区两年

添加时间:2020-01-29

  克而瑞数据显示,截至2019年12月底,广州一手住宅(仅含住宅、别墅,下同)

  从上表可见,2019年一手住宅库存量最高峰出现在1月,库存量达到1016万平,这是近4年以来的存量新高值。

  3月之后楼市成交回暖,去化周期出现回落。“金九银十”大量新货入市,库存量再次回升。截至2019年12月底,广州一手住宅去化周期为13.5个月,库存量970万平。

  去化周期越长,去化的压力越大。纵观广州11区,各区的库存情况究竟如何?哪个区的去化压力最大?

  数据显示,广州库存最多的是增城区,库存量达到190.64万平米,存量超1.6万套;其次是花都区,【蓝菲】三亚婚纱摄影吧推荐哪家好厦门青岛前库存量为184.78万平米,共15332套;排在第三的则是南沙区,库存量为126.48万平米,共10267套。

  但从去化周期来看,香港挂牌图之篇,广州去化周期最长的为花都,去化周期最短的是宅地供应稀缺的黄埔区,去化周期仅剩8.5个月。增城区库存量最大,但因成交旺盛去化周期并不长,数据显示为10.6个月。

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